Alec_Stocks_CZ
Středa, 21 dubna, 2021

Co je to REIT

REIT = Real Estate Investment Trust


Zdroj: Pixabay

Jedná se o veřejně obchodovatelné společnosti, které se specializují na investice do komerčních (hotely, kanceláře, obchodní centra) i rezidenčních nemovitostí (byty, domy). REITs zjednodušeně schraňují peníze investorů a pak s tímto velkým balíkem nakupují jednotlivé nemovitosti a zisk, který je dále rozdělován akcionářům, plyne z pronájmů těchto nemovitostí.

Nákupem akcií REIT tak investujete do nemovitostí, které tyto společnosti vlastní, bez rizika spojeného s přímým vlastnictvím nemovitosti.

REIT je povinen každoročně vyplatit akcionářům alespoň 90 % svého zisku. To znamená, že investoři mohou REIT investice považovat nejenom jako doplněk k diverzifikaci portfolia, nebo také jako dividendovou investici. Veřejně obchodovatelné REIT společnosti také nabízejí více likvidity než jiné nemovitostní investice. Potřebujete-li náhle peníze, můžete své akcie prodat na burze a hotovost okamžitě využít, dle svých potřeb.